Estimation théorique
Rue des Paters,39100 Dole (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.63)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Paters,39100-Dole indique un avis de valeur compris entre 198.000€ et 224.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.980€ et 2.240€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 198.000€ et 224.000€ avec un indice de confiance de 2.73 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.133€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.133€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Authume (39030), comprenant 841 habitants est de 7,02€, soit un loyer théorique mensuel de 702€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,40€, à 9,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 540€ et 913€ avec un indice de confiance de 6.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 198.000€ et 224.000€ avec un indice de confiance de 2.73 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.133€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.133€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Authume (39030), comprenant 841 habitants est de 7,02€, soit un loyer théorique mensuel de 702€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,40€, à 9,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 540€ et 913€ avec un indice de confiance de 6.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-02-25 | 3 | RUE ALEXIS MILLARDET | 5 | 136 | 308 | 215000€ | 1581€ |
2023-05-24 | 17 | RUE DE PLUMONT | 3 | 68 | 1400 | 205000€ | 3015€ |
2020-12-29 | 4 | RUE JOSEPH THORET | 4 | 103 | 994 | 152000€ | 1476€ |
2022-10-04 | 4 | RUE JOSEPH THORET | 4 | 103 | 994 | 239200€ | 2322€ |
2021-04-09 | 9 | RUE ALEXIS MILLARDET | 7 | 129 | 1012 | 269500€ | 2089€ |
2023-03-21 | 21 | RUE VICTOR HUGUENIN | 3 | 71 | 131 | 178000€ | 2507€ |
2021-10-15 | 4 | RUE ALEXIS MILLARDET | 4 | 100 | 0 | 150000€ | 1500€ |
2022-11-04 | 22 | RUE ALEXIS MILLARDET | 4 | 95 | 1612 | 269500€ | 2837€ |
2022-07-04 | 13 | RUE VICTOR HUGUENIN | 4 | 119 | 391 | 189000€ | 1588€ |
2023-02-01 | 136 | AV JACQUES DUHAMEL | 4 | 84 | 0 | 123000€ | 1464€ |
2021-07-29 | 136 | AV JACQUES DUHAMEL | 4 | 84 | 0 | 130000€ | 1548€ |
2021-05-25 | 28 | RUE ALEXIS MILLARDET | 4 | 130 | 600 | 170000€ | 1308€ |
2022-09-06 | 26 | RUE ALEXIS MILLARDET | 4 | 112 | 1025 | 383382€ | 3423€ |
2022-06-23 | 48 | AV LEON JOUHAUX | 5 | 95 | 475 | 252000€ | 2653€ |
2021-01-27 | 14 | RUE VICTOR HUGUENIN | 2 | 32 | 475 | 70000€ | 2188€ |
2021-07-16 | 12 | RUE DES HAUTS DE PLUMONT | 5 | 109 | 192 | 175000€ | 1606€ |
2021-12-06 | 47 | AV JACQUES DUHAMEL | 5 | 124 | 460 | 161500€ | 1302€ |
2019-08-19 | 63 | AV JACQUES DUHAMEL | 7 | 198 | 532 | 195000€ | 985€ |
2022-06-30 | 61 | AV JACQUES DUHAMEL | 4 | 100 | 520 | 124000€ | 1240€ |
2019-06-24 | 1 | RUE BEAUREGARD | 7 | 175 | 0 | 174240€ | 996€ |
2020-11-20 | 7 | RUE CROIX D ARANS | 5 | 81 | 410 | 163000€ | 2012€ |
2019-06-13 | 17 | RUE CROIX D ARANS | 5 | 105 | 715 | 185000€ | 1762€ |
2020-09-05 | 10 | RUE MAURICE PAGNON | 6 | 90 | 485 | 166000€ | 1844€ |
2020-10-15 | 9 | RUE BLANCHE DE BUXY | 7 | 129 | 610 | 172000€ | 1333€ |
2021-09-17 | 73 | AV ANDRE BOULLOCHE | 3 | 210 | 1150 | 200000€ | 952€ |
2020-09-24 | 3 | RUE BEAUREGARD | 5 | 101 | 298 | 123500€ | 1223€ |
2023-02-23 | 12 | RUE MAURICE PAGNON | 4 | 100 | 447 | 210760€ | 2108€ |
2020-12-28 | 93 | AV JACQUES DUHAMEL | 3 | 60 | 285 | 130300€ | 2172€ |
2020-12-28 | 156 | AV JACQUES DUHAMEL | 3 | 72 | 758 | 115000€ | 1597€ |
2021-06-30 | 40 | AV ANDRE BOULLOCHE | 5 | 91 | 819 | 200000€ | 2198€ |
2022-05-13 | 42 | RUE ROGER SIBLOT | 4 | 84 | 812 | 140000€ | 1667€ |
2020-07-02 | 36 | AV ANDRE BOULLOCHE | 4 | 97 | 706 | 130000€ | 1340€ |
2023-01-27 | 57 | AV ANDRE BOULLOCHE | 5 | 107 | 841 | 266000€ | 2486€ |
2022-09-15 | 36 | RUE ROGER SIBLOT | 6 | 119 | 931 | 209000€ | 1756€ |
2022-05-24 | 50 | CHE DE HALAGE CANAL RHONE RHIN | 5 | 105 | 670 | 250000€ | 2381€ |
2022-04-26 | 18 | RUE BEAUREGARD | 5 | 121 | 314 | 375000€ | 3099€ |
2022-02-05 | 54 | CHE DE HALAGE CANAL RHONE RHIN | 5 | 68 | 326 | 150000€ | 2206€ |
2023-05-30 | 45 | AV ANDRE BOULLOCHE | 2 | 84 | 703 | 206550€ | 2459€ |
2023-05-17 | 48 | AV GEORGES POMPIDOU | 5 | 128 | 410 | 172000€ | 1344€ |
2021-03-19 | 2 | RUE DU RENVERS DE PLUMONT | 3 | 40 | 855 | 112230€ | 2806€ |
2019-07-13 | 3 | RUE JEAN HEZARD | 4 | 73 | 549 | 115000€ | 1575€ |
2022-07-12 | 3 | RUE JEAN HEZARD | 4 | 73 | 549 | 161500€ | 2212€ |
2020-11-23 | 54 | AV GEORGES POMPIDOU | 6 | 110 | 431 | 125000€ | 1136€ |
2021-02-05 | 2 | CHE DE LA TELEVISION | 6 | 161 | 902 | 276000€ | 1714€ |
2020-05-19 | 37 | RUE BEAUREGARD | 4 | 70 | 181 | 65000€ | 929€ |
2019-07-25 | 1 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 75 | 650 | 95000€ | 1267€ |
2021-03-19 | 37 | AV GEORGES POMPIDOU | 5 | 102 | 388 | 175000€ | 1716€ |
2021-11-25 | 41 | AV GEORGES POMPIDOU | 9 | 172 | 414 | 430000€ | 2500€ |
2020-06-30 | 3 | RUE DOCTEUR NORMAND | 9 | 216 | 2746 | 337893€ | 1564€ |
2021-06-28 | 5 | CRS GEORGES CLEMENCEAU | 7 | 138 | 1577 | 307500€ | 2228€ |
2021-04-30 | 32 | RUE DES HAUTS DE PLUMONT | 1 | 76 | 874 | 51000€ | 671€ |
2019-09-28 | 43 | RUE DU RENVERS DE PLUMONT | 5 | 110 | 609 | 233000€ | 2118€ |
2020-05-06 | 34 | CHE DU DESSUS DE PLUMONT | 3 | 70 | 802 | 102000€ | 1457€ |
2020-11-04 | 8 | CHE DES RIVIERES | 4 | 108 | 0 | 200000€ | 1852€ |
2020-11-23 | 7 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 81 | 534 | 176500€ | 2179€ |
2019-11-28 | 13 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 88 | 620 | 109000€ | 1239€ |
2022-07-27 | 45 | RUE BEAUREGARD | 4 | 62 | 265 | 140000€ | 2258€ |
2021-04-30 | 5 | RUE DU RENVERS DE PLUMONT | 4 | 89 | 586 | 202000€ | 2270€ |
2021-12-22 | 16 | RUE MARIUS PIEYRE | 5 | 133 | 538 | 330000€ | 2481€ |
2021-03-03 | 6 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 136 | 580 | 257000€ | 1890€ |
2021-11-12 | 3 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 59 | 594 | 110000€ | 1864€ |
2020-11-20 | 28 | RUE CASIMIR DE PERSAN | 4 | 140 | 326 | 150000€ | 1071€ |
2020-01-03 | 12 | CHE DES RIVIERES | 5 | 156 | 0 | 221000€ | 1417€ |
2022-05-16 | 12 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 68 | 707 | 170000€ | 2500€ |
2021-05-03 | 33 | RUE HERBERT MARCUSE | 3 | 81 | 806 | 225000€ | 2778€ |
2020-08-27 | 36 | RUE BEAUREGARD | 4 | 61 | 535 | 131000€ | 2148€ |
2019-05-16 | 25 | RUE MARIUS PIEYRE | 5 | 93 | 865 | 127000€ | 1366€ |
2022-06-07 | 12 | RUE MARQUISET | 5 | 80 | 640 | 92000€ | 1150€ |
2023-01-03 | 12 | RUE MARQUISET | 5 | 80 | 640 | 130000€ | 1625€ |
2020-01-27 | 5 | RUE JULES MACHARD | 5 | 75 | 322 | 127500€ | 1700€ |
2020-04-28 | 15 | RUE MARIUS PIEYRE | 6 | 135 | 483 | 231000€ | 1711€ |
2022-05-12 | 37 | RUE JULES VALLES | 5 | 92 | 820 | 150000€ | 1630€ |
2023-05-05 | 16 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 74 | 508 | 149000€ | 2014€ |
2022-01-24 | 115 | AV JACQUES DUHAMEL | 4 | 88 | 0 | 199000€ | 2261€ |
2021-07-09 | 119 | AV JACQUES DUHAMEL | 4 | 88 | 0 | 135000€ | 1534€ |
2020-07-17 | 18 | RUE JEAN MERMOZ | 6 | 88 | 765 | 179000€ | 2034€ |
2021-11-12 | 2 | RUE ROMAIN ROLLAND | 4 | 107 | 536 | 208000€ | 1944€ |
2022-03-14 | 27 | RUE CASIMIR DE PERSAN | 4 | 96 | 788 | 164000€ | 1708€ |
2020-10-29 | 23 | RUE HERBERT MARCUSE | 5 | 111 | 803 | 180200€ | 1623€ |
2019-09-13 | 17 | AV ANDRE BOULLOCHE | 4 | 91 | 842 | 195000€ | 2143€ |
2022-02-07 | 32 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 66 | 555 | 148500€ | 2250€ |
2021-06-17 | 3 | RUE ROMAIN ROLLAND | 5 | 120 | 796 | 191000€ | 1592€ |
2023-06-30 | 56 | RUE DU RENVERS DE PLUMONT | 3 | 91 | 715 | 68862.9€ | 757€ |
2020-11-30 | 56 | RUE DU RENVERS DE PLUMONT | 3 | 91 | 715 | 132000€ | 1451€ |
2019-06-14 | 22 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 74 | 616 | 149000€ | 2014€ |
2021-06-14 | 12 | RUE ROMAIN ROLLAND | 6 | 136 | 856 | 230000€ | 1691€ |
2022-04-06 | 24 | RUE HERBERT MARCUSE | 3 | 101 | 807 | 207090€ | 2050€ |
2022-09-15 | 24 | RUE JEAN LEJEUNE | 4 | 90 | 434 | 164000€ | 1822€ |
2020-01-29 | 5 | RUE ROMAIN ROLLAND | 3 | 51 | 521 | 76000€ | 1490€ |
2022-03-29 | 31 | RUE MARQUISET | 3 | 48 | 485 | 127500€ | 2656€ |
2021-04-20 | 27 | CRS GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 98 | 436 | 188000€ | 1918€ |
2022-05-20 | 24 | CHE DES NOCHES | 5 | 74 | 677 | 134500€ | 1818€ |
2022-09-16 | 29 | RUE PRINCE DE CONDE | 4 | 90 | 846 | 209000€ | 2322€ |
2020-09-30 | 48 | RUE PRINCE DE CONDE | 4 | 105 | 839 | 154950€ | 1476€ |
2022-06-17 | 22 | CHE DES NOCHES | 5 | 74 | 632 | 170000€ | 2297€ |
2021-12-14 | 35 | RUE CASIMIR DE PERSAN | 5 | 86 | 551 | 181700€ | 2113€ |
2021-07-07 | 33 | RUE MARQUISET | 5 | 74 | 477 | 144450€ | 1952€ |
2020-03-18 | 6 | IMP DES MELEZES | 5 | 104 | 479 | 107000€ | 1029€ |
2023-03-08 | 20 | RUE ELSA TRIOLET | 5 | 143 | 814 | 39000€ | 273€ |
2020-08-28 | 20 | RUE ELSA TRIOLET | 5 | 143 | 814 | 185000€ | 1294€ |
2022-04-28 | 77 | AV GEORGES POMPIDOU | 5 | 82 | 867 | 168000€ | 2049€ |
2022-08-09 | 15 | RUE ROMAIN ROLLAND | 3 | 59 | 783 | 61500€ | 1042€ |
2020-02-03 | 21 | RUE POINTELIN | 5 | 98 | 21 | 140000€ | 1429€ |
2021-08-03 | 21 | RUE POINTELIN | 5 | 98 | 21 | 239500€ | 2444€ |
2023-01-12 | 15 | RUE POINTELIN | 3 | 160 | 205 | 403500€ | 2522€ |
2021-01-15 | 22 | RUE ELSA TRIOLET | 6 | 124 | 750 | 150000€ | 1210€ |
2019-07-22 | 5 | AV ANDRE BOULLOCHE | 4 | 147 | 1105 | 195500€ | 1330€ |
2021-01-22 | 9 | CHE DES NOCHES | 5 | 99 | 619 | 150000€ | 1515€ |
2019-11-12 | 16 | RUE DE L HOTEL DIEU | 4 | 109 | 77 | 219000€ | 2009€ |
2022-07-01 | 39 | RUE DES ARENES | 7 | 192 | 5864 | 750000€ | 3906€ |
2021-11-16 | 39 | RUE DES ARENES | 7 | 192 | 5864 | 750000€ | 3906€ |
2019-12-31 | 34 | RUE PAUL ELUARD | 6 | 99 | 720 | 169000€ | 1707€ |
2020-07-24 | 7 | IMP PABLO NERUDA | 6 | 115 | 381 | 141500€ | 1230€ |
2023-01-23 | 37 | RUE FRANCOIS LAIRE | 5 | 68 | 883 | 126000€ | 1853€ |
2019-08-20 | 1 | RUE JULES VALLES | 5 | 83 | 912 | 160000€ | 1928€ |
2020-06-04 | 16 | RUE FRANCOIS DEMESMAY | 1 | 45 | 207 | 54150€ | 1203€ |
2022-08-12 | 5 | RUE FRANCOIS DEMESMAY | 2 | 55 | 494 | 128250€ | 2332€ |
2022-03-02 | 19 | RUE MONT ROLAND | 9 | 234 | 198 | 260000€ | 1111€ |
2021-04-12 | 5 | RUE ELSA TRIOLET | 6 | 114 | 800 | 140000€ | 1228€ |
2022-10-24 | 9 | RUE GUSTAVE LEFRANC | 5 | 104 | 1447 | 170000€ | 1635€ |
2021-11-15 | 3 | IMP PABLO NERUDA | 5 | 100 | 600 | 107000€ | 1070€ |
2020-08-07 | 30 | RUE ELSA TRIOLET | 6 | 124 | 724 | 164000€ | 1323€ |
2022-03-31 | 30 | RUE ELSA TRIOLET | 6 | 124 | 724 | 219500€ | 1770€ |
2021-06-29 | 32 | RUE ELSA TRIOLET | 6 | 124 | 721 | 152000€ | 1226€ |
2019-06-27 | 28 | RUE PAUL ELUARD | 6 | 113 | 620 | 168000€ | 1487€ |
2019-09-10 | 5 | RUE FRANCOIS LAIRE | 5 | 82 | 396 | 70000€ | 854€ |
2020-02-22 | 22 | RUE FRANCOIS DEMESMAY | 4 | 86 | 371 | 136000€ | 1581€ |
2022-04-08 | 19 | RUE FRANCOIS LAIRE | 5 | 114 | 485 | 215880€ | 1894€ |
2020-09-25 | 17 | RUE DES CHEMINELLES | 5 | 161 | 1505 | 400000€ | 2484€ |
2023-02-24 | 23 | RUE ELSA TRIOLET | 4 | 96 | 809 | 149000€ | 1552€ |
2021-05-11 | 22 | RUE PAUL ELUARD | 5 | 88 | 200 | 143000€ | 1625€ |
2022-05-11 | 20 | RUE VIEILLES BOUCHERIES | 4 | 106 | 129 | 211750€ | 1998€ |
2020-10-23 | 89 | AV GEORGES POMPIDOU | 5 | 92 | 532 | 118800€ | 1291€ |
2020-09-11 | 43 | RUE DE SEANS | 3 | 85 | 301 | 142000€ | 1671€ |
2022-10-24 | 17 | RUE ALEXIS CORDIENNE | 3 | 76 | 737 | 200000€ | 2632€ |
2020-04-20 | 27 | RUE ELSA TRIOLET | 6 | 93 | 856 | 169000€ | 1817€ |
2023-02-28 | 15 | RUE ALEXIS CORDIENNE | 5 | 90 | 781 | 125000€ | 1389€ |
2019-09-27 | 62 | RUE PAUL ELUARD | 5 | 88 | 224 | 121541€ | 1381€ |
2021-06-10 | 62 | RUE PAUL ELUARD | 5 | 88 | 224 | 164900€ | 1874€ |
2022-12-08 | 35 | RUE DE SEANS | 6 | 125 | 400 | 194000€ | 1552€ |
2022-10-19 | 78 | RUE PAUL ELUARD | 5 | 88 | 319 | 154000€ | 1750€ |
2021-10-30 | 13 | RUE ALEXIS CORDIENNE | 4 | 120 | 0 | 182000€ | 1517€ |
2021-12-30 | 50 | CHE DES RIVIERES | 5 | 103 | 0 | 98948€ | 961€ |
2020-02-20 | 58 | CHE DES RIVIERES | 5 | 103 | 15458 | 2100000€ | 20388€ |
2022-09-14 | 58 | CHE DES RIVIERES | 4 | 88 | 0 | 108216€ | 1230€ |
2022-03-23 | 64 | CHE DES RIVIERES | 4 | 86 | 0 | 79119€ | 920€ |
2022-09-19 | 70 | CHE DES RIVIERES | 4 | 88 | 0 | 110912€ | 1260€ |
2020-10-29 | 4 | RUE FREDERIC MISTRAL | 5 | 139 | 750 | 200900€ | 1445€ |
2022-12-16 | 134 | AV GEORGES POMPIDOU | 5 | 120 | 653 | 235770€ | 1965€ |
2021-03-29 | 1 | RUE DES JARDINS | 3 | 112 | 460 | 180000€ | 1607€ |